Casas-contenedor: una modalidad que dará que hablar

casas-contenedor

Hace un tiempo ya te mencionamos este tipo de modalidad de casas prefabricadas y es que las casas-contenedor son una opción muy segura como vivienda, aunque no lo parezca de primeras.

Hoy queremos contarte todo sobre ellas: precios, modelos, permisos que son necesarios… Ya verás como después de este artículo pensarás en comprarte una de ellas.

¿Por qué elegir una casa-contenedor?

Es obvio decir que este tipo de casas, fabricadas con contenedores marítimos, son mucho más baratas que otro tipo de casas prefabricadas, ya sea por su diseño o equipamiento. 

Este tipo de casas son ecológicas, personalizables, económicas, rápidas y resistentes, por lo que ¿Cómo no elegir una de estas?

Características de este tipo de casas

Estas casas son una de las propuestas más ecológicas que existen en el mercado y esto es porque se le da una nueva vida al contenedor, además de reducir todo el proceso de construcción y, por lo tanto, todas las emisiones que puede ocasionar.

Con estas casas se intenta conseguir la autosuficiencia, con una calificación energética B, pero esto también depende del equipamiento que quieran incorporar cada uno de los propietarios. 

Su estructura metálica es resistente y duradera. Piensa que estos contenedores marítimos viajan por mar miles y miles de kilómetros, aguantando temperaturas extremas y toneladas de peso.

Además, hay que añadir que estas casas son reubicables. Dependiendo del caso que se de, pueden requerir cimentación; si no la requieren, se trata de una casa prefabricada móvil, la cual se puede incorporar en suelo rústico como dicta la legislación.

Ventajas de las casas-contenedor

Como te hemos dejado entrever anteriormente, este tipo de casas gozan de una gran cantidad de ventajas. Además de las que ya te hemos contado entre sus características tenemos:

  • El precio es totalmente cerrado, sin variaciones
  • Mayor calidad en el material
  • Menor generación de residuos (casi escasa)
  • Muy resistente a temperaturas extremas
  • Escaso tiempo de construcción
  • Personalización y ampliación de la casa
  • Pueden reubicarse donde quieras
  • Si son móviles, apenas hay trámites/papeleos. 

¿Cuánto se tarda en construir este tipo de casas?

Estas casas son construidas por módulos; es decir: un contenedor, un módulo. Gracias a esto, son casas que se pueden ampliar poco a poco una vez finalizadas si el terreno lo permite. 

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El tiempo medio es muy relativo, aunque el promedio habitual son tres-seis meses. Esto depende de la empresa, las características, los acabados y la complejidad del proyecto. 

¿Cuánto cuestan las casas-contenedor? 

Como en todas las casas, ya sean prefabricadas o tradicionales, el precio oscila según la parcela, el diseño, los materiales, los acabados, el equipamiento, su eficiencia…

Las “container homes” son las casas prefabricadas más baratas pues su estructura ya existe, pero en este caso hay que tener en cuenta factores como si el contenedor es de primera o segunda mano, el transporte utilizado… El precio medio puede ir desde 600 a 800 €/m2.

Por ejemplo, un contenedor de 20 pies de segunda mano que esté en buen estado, puede costar en torno a los 2000€, y 3500€ si es de primera mano. Si es de 40 pies, el precio de un contenedor antiguo serían 4000€ y de uno nuevo serían 5000€.

Modelos de casas-contenedor. ¿Qué empresas la construyen?

En España existen muchas empresas especialistas en la construcción de estas casas, como por ejemplo: Custom Home, Mojuru, Almi Homes, Casas-contenedores.es o Moving Home.

Una vez que ya sabes todas las empresas que fabrican en España este tipo de casas, queremos mostrarte algunos ejemplos de ellas.

Casas Mojuru 

casas mojuru

Modelo 60.1

Una casa-contenedor de dos módulos con una superficie de 63,24 m2. Se distribuye en un dormitorio, baño, cocina, oficina, salón y comedor y su precio oscila entre los 67.600€.

Modelo 120.3D

Esta casa tiene 126,48m2 repartidos en dos plantas. Consta de tres dormitorios, dos baños, un aseo, cocina, oficina, salón y comedor. La opción más económica es de 133.200€.

Modelo 120.3L

Estas son planteadas para parcelas de tamaño mediano. Tiene forma de L, por lo que permite vincular la vivienda al exterior con posibilidad de tener una casa abierta a la terraza.

La superficie es de 120 m2 y se distribuye en tres dormitorios dobles (uno de ellos con vestidor y baño privado), dos baños, cocina y salón. Su precio oscila los 128.000€.

Modelo 180.5U

Es la más grande de todos los modelos de la empresa. Se divide en dos pisos de 179,34 m2 y se distribuye en cinco dormitorios, tres baños, cocina con lavadero, oficina, salón, comedor y sala de estar. Su precio es de más de 190.850€.

Moving Home 

casas moving home

Modelo Eo

Este es el modelo más pequeño de la firma pues está pensado como vivienda auxiliar o para invitados, aunque cuenta con todas las instalaciones para que se habite completamente. Dispone de dormitorio con armario empotrado, cuarto de baño, cocina americana y salón. Su precio es de 15.950€ mínimo.

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Casa tipo 3

Es una casa con dos contenedores que, juntos, suman los 45 m2 y tiene dos dormitorios, un salón y un baño. La peculiaridad de esta casa es que existe una cocina y un aseo totalmente separado para que durante el día, la zona de descanso no sea tan transitada. Su precio parte de los 680 €/m2.

Tipo 5

Es una vivienda familiar de uso diario, segunda residencia o de fin de semana. Su superficie es de 60 m2 y consta de tres dormitorios, salón, comedor, cocina independiente y cuarto de baño, por lo que su capacidad es para ocho personas. Su precio también es de 680 €/m2.

Almi Homes

casas almi homes

Almi 15

Es pequeña, pues solo ocupa 15 m2 y consiste en un salón con cocina integrada y un cuarto de baño totalmente equipado. Con este tamaño tan pequeño, puede que esté pensado para ser un cuarto de invitado o un estudio. Su precio es de 12.490€ y estará disponible en 45 días. 

Almi 30

Esta casa-contenedor se compone de 30 m2 de superficie y está pensada para 2-3 personas. Dispone de un salón con cocina integrada, dos dormitorios y un cuarto de baño. Se piden 20.490€ por esta casa y tardan tan solo 60 días. 

Almi 60

Es la casa más grande de toda la firma: cuenta con 62 m2 y pueden entrar hasta cuatro personas. Dispone de tres dormitorios, cuarto de baño y salón con cocina integrada. Su precio es de 35490€ y se construye en 80 días.

¿Qué permisos necesitan las casas-contenedor?

Los permisos necesarios dependen de si es una casa anclada al suelo o no. Estas casas son tratadas como bienes muebles, por lo que se regulan por el artículo 335 del Código Civil y la norma UNE-EN 1647.

Al ser bienes muebles, adquieren ventajas legales y precisan de menos trámites burocráticos y requisitos técnicos. Es decir, una casa prefabricada no necesita ningún permiso de edificación, al no ser que requiera de cimentación. 

Como en el resto de casas prefabricadas, si quieres colocar estos contenedores en terreno rústico, debes consultar la normativa de la comunidad autónoma.

Si esta casa se ancla al suelo, se considera un bien inmueble, es decir, es igual que una casa tradicional y está regulada por la Ley Orgánica de Edificios (LOE) y el Código Técnico de la Edificación (CTE).

Como has podido comprobar, tienes numerosas opciones de casas-contenedor y tiene muchas ventajas que debemos sopesar. ¿A qué te estás pensando comprar una para vivir en el futuro? ¡A nosotros nos encantan!

CASAS PREFABRICADAS EN ESPAÑA - LISTADO DE EMPRESAS

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