En todos los artículos de casas prefabricadas que te hemos mostrado, siempre decimos que estas evolucionan y que, además, hay de muchos tipos. Por eso, hoy queremos hablarte de las casas prefabricadas llave en mano.
Si quieres saber todo lo que incluye y también sus ventajas, quédate a leer el artículo.
¿Qué son las casas prefabricadas llave en mano?
Seguramente has escuchado hablar de esta modalidad por lo cómodo que le resulta al cliente y porque todas las dificultades del proceso de construcción se reducen.
Y es que, como el propio nombre indica, estas están listas para habitar. Se pone a disposición del cliente todo el proceso constructivo, de principio a fin.
Es una forma de no preocuparse por nada, se deja todo a disposición de la empresa contratada. Pero esto no significa que alguien decida todo por ti, no, tú contratas a alguien con el fin de que haga lo que le pidas.
Además, en España el presupuesto se ciñe a todas las características. Podemos encontrar casas desde 30.000€ hasta los 150.000€.
¿Qué incluyen las casas prefabricadas listas para habitar?
El contrato de este tipo de casas incluye muchas características de forma general. Eso sí, cada compañía variará, en función de sus ofertas, circunstancias y tus deseos.
Búsqueda de parcelas
Este tipo de casas debe incluir la búsqueda del terreno idóneo, a no ser que el futuro propietario ya disponga de una.
Aquí se debe tener en cuenta el diseño, tamaño y orientación, por lo que un amplio análisis previo es fundamental.
Documentación
El papeleo previo es muy importante. Aquí nos referimos a la planificación, diseño, documentos legales, permisos normativos, disposiciones legales pertinentes, trámites de construcción y un sin fin de documentos más.
Eso sí, no se incluyen los requisitos donde se exija la presencia del interesado o representante legal.
Proyecto de vivienda completo
Aspectos a tener en cuenta:
- Cimentación
- Presupuesto
- Construcción
- Contratación arquitecto
- Dirección de obra
- Seguridad
- Energía
Equipamiento
Además de contratar al arquitecto de la casa, también puedes incluir a un interiorista para el amueblamiento, decoración, electrodomésticos… Además de controlar la eficiencia energética.
Esto siempre estará supervisado por el propietario.
Contratos
Hay diferentes tipos de contratos: desde industriales, casas unifamiliares, viviendas aisladas o de diferentes tamaños. Con tanta variedad se asegura que esta casa se ajuste al propietario al máximo.
Ventajas de la modalidad llave en mano
Este tipo de casas tiene numerosas ventajas que queremos hacerte saber:
- Precio fijo y cerrado, sin recargo en caso de retraso. Puede incluso penalizar por el incumplimiento de contrato
- Fecha de construcción completa
- El diseño y la construcción son llevados por una misma empresa, por lo que el resultado es coherente
- Tiene un seguro de responsabilidad civil
- El proceso es muy rápido. Se puede llegar a diseñar en un solo día
- Hay un gran catálogo de empresas y de casas prefabricadas
- La empresa se encarga de la licencia del ayuntamiento
Tras enumerar todas las ventajas, si te preguntas si merece la pena, te decimos que sí. Es cómodo, rápido y fácil, ¿qué puedes pedir más para tener tu propia casa prefabricada?